Accès privé — Investisseurs
Biens signalés.
Les propriétés que des agents immobiliers nous ont signalées et qui peuvent devenir des lieux de réception. Page réservée aux investisseurs que nous accompagnons.
Accès
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Le cadre
Comment lire ces fiches.
Chaque fiche reprend l’annonce telle que l’agent nous l’a présentée, puis notre lecture du lieu comme futur lieu de réception. Nous achetons pour exploiter : c’est ce regard-là que nous apportons, rien d’autre.
- L’agent immobilier est le seul interlocuteur de la vente. VALET Patrimoine n’est pas agent immobilier, n’intervient pas dans la transaction et ne perçoit rien sur la vente — ni de l’acquéreur, ni du vendeur, ni de l’agent.
- Notre estimation de ce que le lieu peut produire n’est pas sur cette page. Elle vous est présentée lors de notre échange, une fois les réponses de l’agent reçues et le lieu visité. Elle n’est jamais transmise à l’agent ni au vendeur.
- Rien n’est acquis tant que le PLU et la commune n’ont pas été consultés. Un lieu magnifique peut être écarté pour cette seule raison : nous le disons dès que nous le savons.
- Pas de photos sans accord écrit de l’agent et du vendeur. Les visuels sont disponibles sur demande auprès de l’agent.
Fiches
Mise à jour le 9 octobre 2026.
Un bien à l’étude,
un signalement à préciser.
Fiche 01 — Gard
Maison de maître de 1860, parc d’environ 1,75 ha.
Statut : à l’étude — nos questions ont été envoyées à l’agent, réponses attendues.
- L’annonce. Maison de maître de 1860 avec pavillon indépendant, piscine et parc paysager d’environ 1,75 hectare, à quelques minutes du centre-ville de Nîmes. L’agent décrit une belle arrivée, de longues perspectives et des arbres anciens. Teaser visuel disponible auprès de l’agent.
- Prix affiché. À préciser — demandé à l’agent avec le reste de nos questions.
- Pourquoi nous regardons. À une quarantaine de kilomètres d’Avignon, dans notre zone. La surface et les arbres anciens sont de bons signes pour les trois espaces que nous cherchons — cérémonie, cocktail, réception — et pour une zone plane de 300 à 500 m².
- Ce qui reste à vérifier, dans l’ordre. Le zonage du PLU et l’accueil de la mairie ; le voisinage, parce que « à quelques minutes du centre-ville » appelle la question en premier ; le stationnement de 50 à 70 véhicules ; l’accès d’un camion de traiteur ; les chambres en l’état.
- Vente. Marie Garcia, conseillère SAFTI à Nîmes — seule interlocutrice de la vente. Ses coordonnées vous sont transmises par VALET lors de notre échange.
Signalement 02 — Occitanie
Plusieurs propriétés de prestige, à préciser.
Statut : signalement reçu, biens non encore identifiés.
Un agent immobilier spécialisé dans le haut de gamme en Occitanie nous a proposé un entretien pour présenter plusieurs propriétés. Aucune fiche tant que nous n’avons pas, bien par bien, les réponses à nos questions : zonage, espaces, stationnement, voisinage, prix. Cette page sera complétée si l’un des lieux tient.
Une fiche n’est pas une recommandation d’achat. VALET Patrimoine n’est ni conseil en investissements financiers, ni société de gestion, ni intermédiaire immobilier : nous décrivons ce que nous voyons dans un lieu et ce que nous saurions y exploiter. La décision d’acquérir, son financement et ses conseils restent les vôtres.