Recrutement
Vous connaissez des lieux.
Nous en faisons des activités.
Trois façons de travailler avec VALET, selon le temps que vous voulez y consacrer. Les conditions et les montants sont écrits en entier — saisissez le code d’accès qui vous a été communiqué.
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aux candidats.
Cette page détaille nos barèmes de rémunération. Elle n’est pas référencée publiquement : saisissez le code communiqué dans notre annonce ou par message.
Pas de code ? Écrivez à contact@valet-patrimoine.com, nous vous répondons sous quarante-huit heures.
VALET
Un opérateur,
pas un intermédiaire.
VALET développe et exploite l’activité événementielle de propriétés à potentiel : gîtes, domaines viticoles, hôtels de caractère, belles demeures. Nous vendons les dates, nous organisons, et selon le mandat nous exploitons le lieu — toujours en mise à disposition, jamais traiteur, jamais prestataire.
Plus de 1 500 mariages organisés en quinze ans. Plus de 6 M€ de chiffre d’affaires générés en cinq ans pour les lieux que nous avons dirigés, commercialisés ou exploités. VALET contracte en son nom propre : il ne s’agit jamais d’une transaction immobilière.
Le point commun
Des lieux qui valent plus
que ce qu’ils produisent.
Quelle que soit la formule que vous choisissez, ce sont les mêmes lieux que nous cherchons.
- Un domaine, un mas ou une bastide qui dort dix mois par an.
- Un gîte qui plafonne en location classique, avec des couchages inutilisés.
- Un domaine viticole dont le caveau et la cour ne servent qu’à la dégustation.
- Un hôtel de caractère de moins de dix chambres, avec des semaines creuses.
- Un bien en vente depuis plus d’un an, qui ne produit rien en attendant.
Ce que le lieu doit avoir
- Un parc et une bâtisse qui font décor. C’est ce que les mariés achètent.
- Pas de voisinage immédiat. Le critère le plus déterminant, devant tous les autres.
- Une zone plane de 300 à 500 m² pour la structure de réception.
- Un accès véhicules praticable et du stationnement.
- De l’eau et de l’électricité raccordables près de cette zone.
- Des couchages sur place, cinq au minimum. Pas une condition d’installation, mais le premier levier de prix.
Une salle fermée d’environ 150 m², quand elle existe, reste un atout majeur : la contrainte de voisinage se desserre et la saison s’allonge. Mais son absence n’écarte aucun dossier.
Nos trois critères d’entrée
- Un potentiel de 200 000 € HT de chiffre d’affaires annuel à vitesse de croisière — quarante dates à 5 000 €, vingt à 10 000 €, ou dix à 20 000 €.
- Une commune ouverte à une activité événementielle régulière. Avant toute commercialisation, nous instruisons nous-mêmes cinq validations : urbanisme et PLU, présentation du projet en mairie, conformité de la structure CTS, acoustique et voisinage, assurances. Tant que les cinq ne sont pas au vert, aucune date n’est vendue. C’est le vrai risque d’un dossier, bien avant la structure elle-même, et c’est aussi ce qui peut l’arrêter après votre présentation : ne promettez jamais à un propriétaire que le cadre est acquis.
- Un mandat d’au moins trois saisons. Les dates se signent un à deux ans à l’avance : la première saison installe le lieu sur le marché, la deuxième le remplit, la troisième en tire le prix juste.
En deçà de ces critères, nous le disons franchement plutôt que de faire perdre du temps à tout le monde.
Formule 01
Vous avez déjà un métier. Vous croisez des propriétaires.
Apporteur d’affaires
Une mise en relation qualifiée, rien de plus. Vous nous présentez le propriétaire ; nous faisons l’étude, la visite et l’offre. Vous êtes informé à chaque étape.
Rémunération
- 3 000 € par lieu signé, quel que soit le type de mandat — commercialisation, exploitation ou location-gérance. Un seul chiffre : un mandat qui évolue plus tard ne change rien à ce que vous avez touché.
- Versement en deux fois : 1 500 € à la signature du mandat par le propriétaire, 1 500 € au sixième mois.
- Sans plafond : trois lieux dans l’année, c’est 9 000 €.
- Pour les partenaires réguliers — agences, plateformes, organisations professionnelles — une formule en pourcentage du chiffre d’affaires encaissé pendant trois ans, plus intéressante dès le deuxième dossier, se discute en rendez-vous.
Conditions
- Aucun engagement d’exclusivité ni objectif imposé. Un lieu par an est déjà un partenariat qui compte.
- Vous devez pouvoir facturer — société ou micro-entreprise. Jamais d’espèces.
- Une convention d’apport est signée avant toute mise en relation.
Formule 02
Vous êtes indépendant et vous avez un carnet d’adresses.
Développeur de lieux —
indépendant
Vous ne signalez pas : vous cherchez. Vous constituez vos listes, vous appelez, vous visitez, vous convainquez, et vous suivez le dossier jusqu’à la signature du mandat. C’est un métier à temps choisi, et la formule la mieux rémunérée.
Rémunération
- 5 000 € par lieu signé, facturés à VALET. Un seul chiffre, quel que soit le type de mandat.
- Versement en deux fois : 2 500 € à la signature du mandat, 2 500 € au sixième mois.
- Sans plafond. Huit lieux dans l’année, c’est 40 000 €.
- Frais de déplacement pris en charge sur les visites validées ensemble.
Prérequis
- Une structure permettant de facturer, à jour de ses obligations.
- Un carnet d’adresses réel dans l’immobilier, le vin, l’événementiel, l’hôtellerie ou le tourisme — c’est le point décisif.
- Une expérience réussie de la prospection terrain : avoir déjà décroché des rendez-vous à froid et signé des contrats à engagement long.
- Permis B et disponibilité pour les visites sur site.
- Contrat de prestation non exclusif : vous gardez vos autres activités.
Formule 03
Vous voulez en faire votre métier, à temps plein.
Développeur de lieux —
CDI temps plein
Le même métier que la formule 02, mais c’est votre poste : vous travaillez directement avec le fondateur, avec la sécurité d’un salaire et la liberté d’organiser vos tournées.
Rémunération
- 1 900 € brut par mois de fixe.
- 3 500 € de commission par lieu signé, sans plafond et quel que soit le type de mandat.
- Versement en deux fois : 1 750 € à la signature du mandat, 1 750 € au sixième mois.
- Huit lieux dans l’année, c’est 28 000 € de commissions qui s’ajoutent au fixe — soit environ 50 000 € brut annuels.
- Frais de déplacement pris en charge, téléphone et ordinateur fournis.
Le poste
- Basé à Sanary-sur-Mer (83), télétravail partiel, déplacements réguliers en Provence-Alpes-Côte d’Azur, Occitanie et Drôme provençale.
- Constituer le portefeuille de lieux cibles, prospecter en direct, animer un réseau de prescripteurs, conduire les visites, construire l’offre et suivre le dossier jusqu’à la signature.
- Période d’essai avec des objectifs écrits, discutés avant la signature.
Prérequis
- Un carnet d’adresses constitué — ancien agent immobilier ou mandataire, commercial du monde viticole, professionnel de l’événementiel passé côté commercial, commercial en hôtellerie ou tourisme, ancien gérant de lieu de réception.
- Une expérience réussie de la prospection terrain. Ce poste n’est pas un premier emploi commercial : nous ne formons pas au métier de la vente.
- De l’aisance avec des interlocuteurs patrimoniaux — on ne parle pas à un acheteur, mais à quelqu’un qui a hérité ou construit un lieu auquel il tient.
- Permis B et goût pour la route : nos lieux sont à la campagne.
Dans les trois cas
Sept règles, écrites
avant de commencer.
Elles figurent dans le contrat signé avant toute mise en relation. Rien n’est implicite, rien ne se négocie après.
- Antériorité. Seul un propriétaire que VALET ne connaissait pas encore ouvre droit à commission. Chaque mise en relation est enregistrée et datée.
- Validation sous 5 jours. Nous acceptons ou refusons la mise en relation par écrit. Une présentation refusée n’ouvre aucun droit.
- Déclencheur. La commission est due à la signature du mandat par le propriétaire — pas à la présentation, pas à la visite.
- Validité 12 mois. Si le propriétaire signe huit mois après votre présentation, la commission vous reste acquise.
- Versement en deux fois : la moitié à la signature, la moitié au sixième mois.
- Aucune exclusivité pour les formules 01 et 02, et aucun objectif imposé.
- Aucune intermédiation immobilière. Vous présentez un propriétaire pour un contrat d’exploitation, jamais pour une transaction. VALET contracte toujours en son nom propre.
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Nous répondons sous quarante-huit heures. Les informations transmises restent confidentielles et ne sont ni diffusées ni publiées.
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